DB游戏中海峰境梅江小高层1#2#4#5#在售，14-17层到顶，2梯2户，主推建面143-185平米三室，带装修均价50000元/平米；洋房3#主推建面230平米四室，带装修均价60000元/平米。

　　中海峰境梅江项目位于天津市河西区九连山路与潭江道交口，售楼处地址：河西区沂山路与梦湖西道交口。预计2025年3月交房，以上信息仅供参考，详情咨询售楼处。

　　，一片绿树掩映下，有一小块宅地已经在此沉睡了十余年。去年10月，它被中海收入囊中，定名

　　，套均总价700万-1500万。这个定位、这个价格的新盘，在今年天津楼市，一只手绝对数得过来。

　　今天，姜Sir就给大家来个深入剧透，看看定位这么高端的一个项目，产品设计究竟什么样？

　　2006年天津春季房交会上，官方举行了一场发布会。河西区规划局的一名领导，面向媒体正式给出一个大梅江区域的范围：

　　，以及珠江道、白云山路、江水道、卫津河围合的梅江二期组成。当然，大梅江板块肯定是个动态概念，随着城市的发展，范围也在持续扩大，于是也才有了新梅江、纪庄子……

　　从20多年前一片荒芜的滩涂，发展成如今天津人公认的豪宅区。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　《不吹不黑，一文说透大梅江利弊！》尤其是今年上半年，大梅江板块的首个一站式大型购物中心——

　　，河对面还有一小片三角形的街角花园，然后才是车水马龙的友谊南路。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍南侧虽然靠

　　，不仅增强了建筑层次的变化，也增加了沿街铺面的数量。底商可以做些生鲜超市、便利店、小吃快餐、洗衣店、药店、美发店等生活配套，门口买点菜、买点饮料再方便不过。

　　的距离。这有个好处：业主开车从地库出来时会有一段缓冲，避免上到地面一刹那，电动车、行人冲到车前时来不及刹车。

　　，被设置在东侧临街配建的中部。与车行出入口相距二三十米，不会有动线米的挑高，配合迎面通高的玻璃幕墙，像极了隐奢酒店的大门，非常有气势。

　　体量虽然不很大，但建筑立面要有地标性，园林要精致，公区要充满艺术感、精装要奢华、服务要贴身。

　　南向大面积玻璃天幕+铝板，引领了天津楼市新一轮审美高潮，众多新项目纷纷跟进。而在最新的峰境梅江，中海改变了路线。

　　说起来还真是，整个大梅江板块，似乎也只有美墅金岛在建筑立面上运用了石材呢。

　　而在南立面线条的勾勒上，峰境梅江虽和天空之镜一样，大量运用了定制铝型材，却少了点圆润，多了些棱角

　　侧面开窗，增加变化，也为主卧、主卫带去更多采光；其次是铝板装饰柱贯通上下

　　进行了突出的勾勒，以突出层次感和质感。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　业主驾车晚归，远远望见被照亮的楼顶，就知道马上就要到家了。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　楼栋入户大堂，不像天空之镜那样以玫瑰金铝板为主材，造型上也少了点科幻的味道。

　　建筑面积约143㎡三室，占比44%；建筑面积约185㎡、230㎡四室，占比56%。

　　第一款户型是在天空之镜同面积产品上进一步优化所得，今天我们重点讲讲后两款。

　　约18.8米。面宽指“房间东西向的宽度”，如果按业内公认3米一面宽的公式算，这两款户型分别约等于5.6、6.2个面宽。‍‍当然主流的还是以功能区划分，这两款户型都是4面宽，但却是极其阔绰的4面宽。‍‍

　　更大的面宽，意味着业主将会收获更好的景观与采光。再配合南向几个房间通长的飘窗

　　。这其实就是天津大平层客户对于公共空间的需求决定的：重视空间舒适性，彰显身份感

　　于是我们看到，这两款户型厨房的社交属性都十分强大，中西厨分置配合中岛吧台，赋予烹饪更多的舒适度。

　　于是，两款户型都做了私梯入户、强大的玄关系统。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　北向独立家政间，设置上下水，用起来非常方便。‍‍‍‍‍建筑面积约230㎡户型，也会有一个独立家政间。

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