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　　【开发商】广州珠江实业开发股份有限公司【占地面积】约 30 万㎡【建筑面积】约85 万㎡【容积率】≤3.2【绿化率】35%【车位/车位比】项目车位比约 1：1【规划】分六期开发【物业公司】珠江城市服务【物业费】住宅 2.8 元/㎡【装修标准】精装修【在售面积】76~192m²

　　珠江实业集团：深耕广州45载，乃广州市属超千亿资产的唯一全产业链国有大型企业集团，缔造以白天鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店、颐德公馆、珠江花城为首的系列城脉地标。

　　珠江城市服务：拥国家一级物业管理资质、36年高端住宅服务经验，以高标准金钥匙管服务为每一位业主提供全方位贴心服务。

　　执信中学天河校区距离项目仅约1公里（数据来源：百度地图直测），让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长。周边更规划有一所48班品牌初中，为孩子的中学阶段提供有力支持。安家珠江花城，让孩子步步为赢。

　　配套的体育东教育集团均和小学是体育东教育集团的四大核心校区之一，与体育东路小学共享师资和课程资源。该学校已经开办三年，从2021年到2023年仅对珠江花城的学生进行招生，确保学生来源的纯净性。此外，距离项目约1公里的执信中学天河校区面对珠吉街道范围内的公立小学招生，有7个班的名额，均和小学的摇中率近九成。

　　珠江花城社区内约2万㎡星聚社商业街已盛大开业，汇聚麦当劳、美宜佳、百欢生活超市、钱大妈、百果园、大参林等知名品牌，更有各类美容美发、瑜伽普拉提、教培机构，生活配套下楼即享无需远行，轻松满足日常需求。缤纷的商业镶嵌在生活的日常之中，让居者享受大城生活的便捷与惬意。

　　珠江花城匠心打造建面约88-140㎡3房+1空间至5房户型，为各种复合型家庭定制满足需求的产品，致力打造阖家团圆之乐”的幸福生活。

　　建面约88㎡竖厅3+1房户型，该户型南北通透，南向视野开阔，可俯瞰中央园林

　　广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，美联储降息，有效缓解了国内实施货币宽松政策决策时，对于人民币贬值和人民币资产价格进一步下跌的顾虑和掣肘。

　　“这预示着后续降准降息的通道会更加宽敞，国内按揭利率进一步调控的空间变得更大。这对于缓解开发商资金链紧张，降低购房者按揭成本，促进住房需求，均会产生积极影响。”李宇嘉称。

　　中原地产研究院统计数据显示，2024年8月全国首套房平均利率已经跌到3.25%左右，二套房贷款平均利率为3.6%。

　　目前，多数城市首套房贷利率已降至2.9%~3.4%之间。其中，广州低至2.9%；二线%。